1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
市川市
38.7万円/㎡
前年比0.0%
ニックハイム行徳第5
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 51.3㎡の場合
相場
2,185万円
42.6万円/㎡
1,090
1,820
2,550
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,550万円
35.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
ニックハイム行徳第5
2,380万円（46.4万円/㎡）/ 6階 / 51.3㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,380万円 | 46.4万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,080万円 | 40.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 26.9万円 | 6階 | 51.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 34.3万円 | 7階 | 51.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 42.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 38.1万円 | 7階 | 51.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 51.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,750万円 | 34.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 45.9万円 | 2階 | 45.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 1,780万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/07 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/11 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,990万円 | 53.1万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,480万円 | 37.3万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,690万円 | 43.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、市川市では0%上昇しています。